Non è il mercato
È l’eccesso di fiducia dopo i primi successi.
Ti presento I SETTE CODICI, il sistema che protegge chi investe in immobili dagli errori più costosi: quelli che fai quando tutto sembra andare bene.
Se sei un investitore capace, perché rischi comunque di perdere?
Perché il problema raramente è la competenza.
In oltre 25 anni ho visto operatori preparati, con operazioni riuscite alle spalle, perdere in pochi mesi quello che avevano costruito in anni.
Non per colpa del mercato. Per eccesso di fiducia.
Dopo i primi successi arriva il momento più pericoloso: l’entusiasmo sale, la lucidità scende e si fanno scelte che, a mente fredda, nessuno farebbe.
Più leva del necessario. Tempi troppo stretti. Nessuna via d’uscita prevista. Un’operazione in più, quando la struttura non regge ancora.
Il mercato immobiliare non punisce chi non sa. Punisce chi smette di farsi domande.
Non è un manuale. È un sistema di protezione
I Sette Codici non ti dice cosa fare. Ti dice cosa non fare, e quando fermarti.
Sono sette filtri che ho visto ripetersi in centinaia di operazioni: controllo, tempo, struttura, leva, uscita, scala, continuità. Sette domande da farti prima di firmare, proprio quando ti senti più sicuro.
Al centro del libro c’è la storia che non avrei mai voluto raccontare: il mio fallimento personale, analizzato codice per codice. Perché quella volta li ho violati tutti e sette, insieme.
È il libro per chi ha già capito una cosa: nel mercato immobiliare il pericolo più grande non è il mercato.
Leggendolo potrai:
Riconoscere il momento più pericoloso per un investitore: quando i risultati arrivano e la lucidità cala.
Proteggere le tue decisioni con controllo e regole scritte prima, che reggano anche sotto pressione.
Dare a ogni operazione il suo tempo, senza farti dettare il ritmo dall'urgenza o dall'entusiasmo.
Usare la leva con criterio, distinguendo quella che moltiplica i risultati da quella che moltiplica i rischi.
Pianificare l'uscita prima di entrare, così che ogni operazione abbia sempre una via d'uscita concreta.
Crescere senza perdere solidità e costruire un patrimonio che duri, non solo fino alla prossima operazione.
Perché dovresti fidarti di chi ti racconta il proprio fallimento?
Proprio per questo. Chi ti mostra solo i successi ti racconta metà della storia. Io ho scelto di raccontarti anche l'altra metà: quella che costa di più e insegna di più.
Ho diretto una delle più grandi raccolte in equity crowdfunding immobiliare d'Italia: 1,2 milioni di euro in 10 giorni, con oltre 200 persone diventate a tutti gli effetti mie socie.
Ho iniziato nel mercato immobiliare nel 1998, occupandomi di gestione delle proprietà e sviluppando una forte vocazione per gli investimenti immobiliari.
La mia azienda è stata premiata da Le Fonti Awards® come "Eccellenza dell'Anno / Innovazione & Leadership / Investimenti Immobiliari".
Da oltre 25 anni divido le mie giornate tra il ruolo di imprenditore e investitore e quello di formatore per investitori immobiliari professionisti.
Sono autore per Mondadori di tre best seller dedicati agli investimenti immobiliari (Rivoluzione immobiliare, Errata Corrige, Forma Mentis).
Dal 2015 ho prodotto più di 900 video, visti da milioni di persone, documentando giorno dopo giorno il lavoro reale di un investitore immobiliare.
Ho fondato il Mastermind annuale per investitori immobiliari, dove ho formato diversi tra i migliori investitori attivi in Italia.
Hanno parlato di me
Oltre al libro voglio regalarti altri 2 bonus
BONUS #1 - VALUTAZIONE IMMOBILIARE
Un webinar intensivo, pratico e focalizzato sull’abilità più rilevante che ogni investitore immobiliare deve saper padroneggiare: valutare il prezzo di un immobile. Se non hai un’attività immobiliare o hai gestito poche operazioni, sappi che il tuo margine di guadagno si gioca tutto qui. Se sbagli la valutazione iniziale, rischi di compromettere l’intera operazione. In questo contenuto gratuito ti guiderò passo dopo passo nell’analisi degli elementi che determinano il reale valore di una proprietà.
BONUS #2 - RISTRUTTURAZIONE IMMOBILIARE
Un webinar progettato per completare il tuo percorso formativo con un approfondimento mirato e altamente pratico sulla ristrutturazione immobiliare. Avrai accesso a tecniche operative per selezionare i progetti più redditizi, valutare con precisione costi e tempi degli interventi e gestire le squadre di lavoro e fornitori. Tutto con l’unico obiettivo di massimizzare il ritorno sul tuo investimento.
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I sette codici
Il sistema di protezione per chi investe in immobili e vuole sbagliare meno.
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