Sono in centro a Torino per mostrarti una nuova operazione immobiliare e questa volta è un’operazione un pochino diversa rispetto alle altre perché non si tratta di trading ma sarà un’operazione da reddito.

Ora ti mostrerò l’immobile e alla fine del video ti spiegherò qual é la mia idea:

Eccoci arrivati, questo è l’immobile ed eccoci all’interno. Allora, questo al momento è adibito a ufficio, quindi abbiamo questa reception, questo è il primo ufficio, che dà verso l’interno cortile, come puoi vedere la pavimentazione è in ottimo stato e anche la decorazione. Dopo la reception abbiamo un ufficio un pochino più piccolo e la finestra su questo terrazzino, c’è anche una buona esposizione perché siamo a sud ed è uno spazio decisamente comodo. Qui ci può stare tranquillamente un tavolo per pranzare fuori.

Poi, andiamo a vedere le altre stanze, questo è un armadio dove ci sono gli impianti elettrici, questa è un’altra stanza che affaccia fronte strada, c’è questo affaccio alla francese, ci sono già i doppi vetri, questa è via Bertola, via Antonio Bertola, posizione centrale ma molto tranquilla. Poi abbiamo ancora questa stanza che è la più grande come dimensioni, ha una porta finestra che affaccia su via Bertola e una finestra.

Poi abbiamo ancora i bagni, qui c’è questa zona archivio e il bagno con finestra che dà sempre su via Bertola.

Come hai potuto vedere i locali sono in ottime condizioni, al momento è accatastato come A10, la mia idea è quella di fare un cambio di destinazione d’uso, di frazionarlo internamente con pareti in cartongesso creando due bagni e creare delle stanze per gli studenti.

Nei prossimi video ti mostrerò lo stato di avanzamento lavori e tutto quello che svolgerò per ottenere questo risultato.