Termini e condizioni

1.   Definizioni

• Per SpecchioDinamica si intende in senso statico il gruppo di investitori immobiliari, che applica il Modello SpecchioDinamica, seguendo i Valori SpecchioDinamica, componenti il Team Specchiodinamica. In senso dinamico, si intende l’attività di trasmissione del know how imprenditoriale da Giuseppe Gatti ai Membri e la condivisione orizzontale tra Membri stessi di dati, documenti e case studies in materia di trading immobiliare;
• Per Team SpecchioDinamica si intende l’insieme di aderenti al progetto SpecchioDinamica, composto da persone interessate al trading immobiliare e professionisti del settore che aderiscono alla visione del progetto e accettano le condizioni qui elencate. Ove non meglio specificato, per Team SpecchioDinamica si intende il Team SpecchioDinamica di Livello I;
• Per Modello di Investimento SpecchioDinamica, si intende il modello di micro-investimenti ad elevata ciclicità annua, ispirato ai Valori Specchiodinamica;
• Per Valori SpecchioDinamica si intendono i principi e valori etici, professionali e deontologici a cui il Progetto si ispira e il cui rispetto sono condizione essenziale di permanenza del Gruppo da parte dei Membri. Essi sono esposti all’art. 3 dei presenti Termini e Condizioni;
• Per Membro si intende ciascun aderente al progetto, parte integrante della Team SpecchioDinamica;
• Per Titolare si intende la Ditta Individuale Giuseppe Gatti, P.IVA 11516290019, iscritta alla Camera di Commercio di Torino, REA TO – 1219151 ;
• Per Membership si intende lo status del singolo Membro in relazione al Progetto SpecchioDinamica, a cui è ricondotta la facoltà di accesso e utilizzo dei Contenuti, Documenti e Strumenti SpecchioDinamica verso il Corrispettivo mensile;
• Per Sito Web, ove non altrimenti specificato, si intende il Sito Web presente all’indirizzo www.giuseppegatti.it, attraverso il quale è alimentato il progetto SpecchioDinamica;
• Per Termini e Condizioni si intende il presente documento, presente sul Sito Web e passibile di modifica in ogni luogo e tempo, previa comunicazione mezzo e-mail ai Membri, fatta salva la facoltà di recesso ad nutum di cui all’art. 8 dello stesso;
• Per Contenuti e Documenti SpecchioDinamica si intendono i contenuti documentali (cartacei, digitali e video) di ogni genere e specie diffusi e condivisi dal Titolare al Gruppo ovvero dal singolo Membro agli altri Membri attraverso gli Strumenti SpecchioDinamica;
• Per Strumenti SpecchioDinamica o Tools si intendono gli strumenti software messi a disposizione dal Titolare al Membro, quali ad esempio il Gruppo Segreto Facebook, la chat Whatsapp e G Suite;
• Per Sistema di Pagamento si intende il sistema di pagamento digitale messo a disposizione dal Titolare ai Membri per effettuare il pagamento della Membership mensile. Tale Sistema consentirà la più agevole ricezione da parte di ciascun Membro di fattura da parte del Titolare;
• Per Corrispettivo, ove non diversamente specificato, si intende il quantum richiesto mensilmente per la permanenza nel Gruppo, l’utilizzo degli Strumenti, Contenuti e Documenti SpecchioDinamica;
• Per Servizio, ove non diversamente specificato, si intende il complesso degli Strumenti, Documenti e Contenuti SpecchioDinamica alimentati e messi a disposizione dal Titolare ovvero dagli altri Membri attraverso gli Strumenti SpecchioDinamica.

2.  Il Progetto SpecchioDinamica

Il Progetto SpecchioDinamica rappresenta il progetto ideato da Giuseppe Gatti di applicazione della  sharing economy nel settore del trading immobiliare. Esso si fonda su di una logica di coinvolgimento, selezione e trasmissione del know how a persone interessate al trading di un modello di acquisto immobili di piccolo taglio, ristrutturazione e vendita sul mercato in periodi temporali circoscritti (come ad. es. tre – sei mesi), secondo un approccio etico di esercizio di attività d’impresa nel settore immobiliare.

Il Progetto prevederà diversi livelli di coinvolgimento dei Membri. Al Livello I, il progetto si concretizza in attività di trasmissione di know how al Membro al fine di dotarlo di uno strumentario idoneo a consentirgli una maggiore comprensione del mercato immobiliare. In nessun caso il Titolare può essere ritenuto responsabile per come il Membro di Livello I, in maniera autonoma, applichi ai casi concreti modelli, linee guida e suggerimenti generali indicati dal Titolare al Team SpecchioDinamica.

3. Valori e Mission SpecchioDinamica

La mission SpecchioDinamica è quella, in ultima analisi, di trasformare l’immobile nella casa dove sentirsi finalmente a casa, secondo un modello di approccio al settore immobiliare etico, che rifletta il rispetto dei seguenti principi generali:

• Riqualificare ciò che è già presente sul territorio, senza costruire nulla di nuovo e, solo se necessario, costruire immobili autosostenibili (a livello energetico);
• Focalizzarsi su immobili di taglio piccolo e di valore contenuto, quegli immobili per i quali il mercato non presenta caratteri di stallo;
• Creare valore per la comunità e trarre un utile direttamente proporzionale a tale valore;
• Abbandonare logiche speculative in cui il guadagno personale è anteposto a principi di etica e deontologia professionale.

4. Strumenti SpecchioDinamica

Per consentire la trasmissione del know how acquisito, il confronto costante tra il Titolare e i Membri ovvero il confronto tra Membri stessi, sono messi a disposizione dal Titolare in favore dei Membri un compendio di Strumenti (digitali e non) di comunicazione e condivisione dati. A mero titolo d’esempio si considerino:

• Un Gruppo Facebook Segreto;
• Una chat Whatsapp;
• G Suite di Google.

Il regime dei Documenti e Contenuti è disciplinato all’art. 11 dei presenti Termini e Condizioni.

5. La Membership

In seguito all’approvazione del Titolare e alla sottoscrizione dei presenti Termini e Condizioni, il Membro SpecchioDinamica è tenuto a corrispondere su base mensile la quota di partecipazione definita al momento dell’acquisto.

I pagamenti e la fatturazione saranno consentiti attraverso apposito Sistema di Pagamenti digitale.

6. Utilizzo casella email

All’atto di adesione al Team sarà conferità al Membro una email dotata di indirizzo “@specchiodinamica.com”. Il membro è tenuto a utilizzare l’email unitamente al disclaimer e logo fornito da Giuseppe Gatti e a farne buon uso, funzionale alle attività di trading immobiliare, secondo diligenza. È fatto divieto di utilizzare l’email per questioni non inerenti le attività immobiliari. Al momento della cessazione dell’appartenenza al gruppo, l’account email sarà cancellato. Il Membro uscente provvederà per tempo a esportare le email e i contenuti che desidererà conservare. In caso contrario, il Titolare non sarà responsabile di eventuali perdite di dati dell’ex Membro.

7. Logo

I loghi sono di proprietà del Titolare e non possono essere modificati. Il presente accordo non implica alcuna cessione della titolarità dei loghi stessi che sono concessi in licenza d’uso di durata  corrispondente al periodo di adesione al progetto SpecchioDinamica.

8. Recesso

Il Membro può recedere senza preavviso ad nutum dal Servizio dandone notizia mezzo e-mail all’indirizzo [email protected]. Non è previsto rimborso della membership relativa al mese in corso, al residuo di quota semestrale o annuale già corrisposta, ovvero dei mesi precedenti.

Il Membro che receda dal Gruppo non ha diritti circa i contenuti e informazioni resi e condivisi al Gruppo nel corso della sua permanenza e resta fermo quanto previsto agli artt. 9 e 10 dei presenti Termini e Condizioni.

9. Espulsione

Il Titolare, valutata l’inidoneità del Membro a proseguire la sua permanenza nel Team SpecchioDinamica, anche per la semplice lontananza da Valori Specchiodinamica,  ha facoltà di rimuovere dal Gruppo il singolo membro, con rimborso della membership del mese in corso ovvero (pro parte) della frazione della quota semestrale o annuale corrisposta anticipatamente di cui non ha fatto uso. Il titolare ha diritto di espellere per inidoneità, senza preavviso, senza avere obblighi di comunicazione dei motivi ostativi alla prosecuzione della sua partecipazione al Team.

Restano ferme per il membro espulso le previsioni di cui agli artt. 11 e 12 del presente Accordo.

10. Responsabilità personale

Il Membro manleva il Titolare da ogni forma di responsabilità in ordine all’applicazione autonoma dei principi e informazioni acquisiti nel periodo di permanenza nel progetto SpecchioDinamica.

Salvo diversi e specifici Accordi, l’autonomia privata di ciascun Membro di agire imprenditorialmente fa sì che sia del tutto manlevato, del pari, ciascun altro Membro della Community nei rapporti che questi matura con ogni altro Membro del Team, ove non diversamente disciplinati. Ogni eventuale operazione economica che preveda una consulenza specifica e analitica da parte del Titolare sarà disciplinata in altro e specifico accordo a ciò appositamente destinato.

11. Diritti di proprietà intellettuale

Le informazioni, nozioni, documenti e materiali SpecchioDinamica in ogni forma condivisi dal Titolare ai Membri appartengono al Titolare. L’Adesione al Gruppo è rappresentativa di una Licenza d’uso individuale per ciascun Membro che cessa con il Recesso dal Gruppo o con l’Espulsione. Salvo autorizzazione espressa, è fatto divieto a ciascun Membro di condividere in alcuna maniera contenuti e materiali condivisi dal Titolare, ovvero dagli altri Membri attraverso Strumenti SpecchioDinamica.

Le informazioni trasmesse e condivise attraverso gli Strumenti SpecchioDinamica dal Membro vengono condivise e trasmesse sotto l’esclusiva Responsabilità del membro che le condivide, assumendosene questi la responsabilità civile e penale nel caso di violazioni del Diritto d’Autore o della Legge in generale.

Con la condivisione di materiali, documenti e nozioni attraverso Strumenti SpecchioDinamica, il Membro effettua – salvo diversa indicazione da parte di questi – una espressa cessione in favore del Titolare il quale si impegna a non utilizzarli, se non in favore degli altri Membri del Gruppo e, sempre,  secondo buona fede e leale collaborazione.

All’atto del recesso o dell’espulsione, le informazioni e nozioni di ogni genere e specie condivise in precedenza dal Membro nel corso della Membership non rappresentano oggetto di suo diritto di alcun genere o specie. Pertanto l’ex membro non potrà in alcun caso chiederne la restituzione, cancellazione o rimozione, fermo restando l’obbligo da parte del Titolare e degli altri Membri di farne buon uso secondo i principi di buona fede e leale collaborazione.

12. Patto di riservatezza e non concorrenza

Il Membro accetta espressamente di non condividere in alcun modo le informazioni immobiliari e imprenditoriali dei Documenti e Contenuti SpecchioDinamica, del Titolare o degli altri Membri, salvo autorizzazione espressa del Titolare o degli altri Membri.

Il Membro è libero di applicare, in ogni forma e tempo, per sé come persona fisica o Società di cui sia Socio maggioritario, il know how acquisito grazie alla partecipazione a SpecchioDinamica.

Il Membro, salvo autorizzazione espressa del Titolare, non potrà in alcun caso, nel corso della Membership o in seguito al recesso o espulsione, prestare consulenza a terzi condividendo modelli, schemi, nozioni o più ampiamente il know how acquisito nel corso della sua permanenza a SpecchioDinamica.

Il Membro non potrà, né nel corso del rapporto né in seguito a recesso o espulsione, replicare i contenuti e modelli del Titolare al fine di costituire un Gruppo di investimento autonomo fondato su simili principi, modelli e know how.

13. Clausola di mediazione e Foro competente

Qualsiasi controversia che dovesse insorgere fra le parti in ordine all’interpretazione, validità, efficacia, esecuzione e risoluzione del presente contratto e degli atti che ne costituiscono esecuzione, compresa ogni ragione di danni, sarà sottoposta ad un tentativo di mediazione ai sensi del D.lgs. n. 28/2010, sue eventuali modifiche e successivi decreti di attuazione, da esperirsi presso l’Organismo di mediazione sul territorio di Torino, secondo le previsioni del suo regolamento. Le parti si obbligano a ricorrere alla mediazione prima di iniziare qualsiasi procedimento arbitrale o giudiziale. Il mancato rispetto della presente clausola di mediazione da parte di chi promuove un giudizio ovvero da parte di chi, invitato in mediazione ai sensi della presente clausola, non vi partecipi, comporta il pagamento di una penale a carico del soggetto inadempiente, quantificata in misura pari ad €3.000 (tremila).

In caso di fallimento del tentativo di mediazione de quo, sarà competente a giudicare il Foro di Torino. Si significa che il Candidato Membro e il Membro Specchiodinamica è persona fisica o giuridica che agisce nell’esercizio della propria attività imprenditoriale commerciale, artigianale o professionale, ovvero un suo intermediario e pertanto non si applica il c.d. Foro del consumatore.

14. Disclaimer email

Nell’utilizzo della email @specchiodinamica.com il Membro è tenuto ad utilizzare in calce il seguente disclaimer unitamente al Logo Specchiodinamica, ovvero altro testo disclaimer successivamente comunicato dal Sig. Giuseppe Gatti: “La presente email è da considerarsi riservata ai fini di legge. Nel caso di ricezione di informazioni riservate, per errore, il ricevente è tenuto a segnalarlo al mittente e di cancellare immediatamente il contenuto della missiva. La presente email è inviata dal mittente sotto la sua esclusiva responsabilità. I loghi il marchio SpecchioDinamica appartengono al Sig. Giuseppe Gatti il quale ne ha concesso l’utilizzo al mittente in virtù della sua adesione al Progetto SpecchioDinamica.”

15. Novazione

Il Titolare si riserva il diritto di aggiornare i termini e condizioni indicati nel presente documento. Nel caso di modifiche, il Titolare pubblicherà il testo novato sul Sito Web e lo comunicherà mezzo email a ciascun Membro. Nel caso di assenza di volontà di accettazione delle modifiche apportate, il Membro ha diritto di recedere dal Gruppo Specchiodinamica, secondo le disposizioni di cui all’art. 8 del presente Accordo.